레이아의 경제적자유찾기

챗GPT이용법은 많이들 아실겁니다. 구글에서 챗GPT를 치고 들어가 open.ai 사이트에서 구글 계정으로 로그인한 다음 쓰면 되는데 정말 유용해서 많이들 사용하시고 계실것으로 압니다.. 제게는 1년 이상된 네이버블로그의 여행계정이 있는데 여기글을 챗GPT를 이용하여 티스토리로 다 퍼올 계획을 가지고 있습니다. 이미 인증되어 수익이 발생할 수 있는 티스토리인데 그동안 많이 놀렸지요. 경제계정만 하기에는 너무 아까운 수익인증된 티스토리 계정입니다. 티스토리에 광고를 달아 구글에서 돈을 받는 것은 이미 10만원쯤 받았습니다. 네이버블로그로는 체험단을 많이 했고 100만원쯤 협찬을 받았네요. 월별로 20-50만원쯤 받았으니.. 100만원 넘게 받은 것 같은데 참 재미난 시간이었지요. 이렇게 협찬을 받다가 체험..

미국의 인공지능 스타트업 중에서 가장 많은 투자금을 유치한 회사 10군데는 다음과 같습니다. OpenAI UiPath Suki.AI Cohere Technologies Scale AI UiPath DataRobot Horizon Robotics C3.ai Suki.AI 이 중 일부 회사들은 인공지능 분야에서 선도적인 위치를 차지하고 있으며, 향후 성장 가능성이 높은 기업으로 평가되고 있습니다. 하지만 새로운 기술과 비즈니스 모델이 끊임없이 등장하고 변화하므로, 항상 최신 정보를 확인하는 것이 중요합니다. 위에서 언급한 10개의 회사 중에서 상장된 회사는 다음과 같습니다. UiPath - 뉴욕증권거래소(NYSE) 상장 DataRobot - NASDAQ 상장 C3.ai - NYSE 상장 나머지 7개의 회사는..

환율이 1300원대입니다. 환율 상승에 대해 제가 갖고 있는 2가지 생각을 챗GPT에게 물어보고 검증한 시간을 가졌네요. 한국의 무역수지는 몇개월째 지속적으로 적자예요. 한국이 무역수지 적자가 되면 대개 달러가 높아집니다. 이는 무역수지 적자가 발생하면 수출보다 수입이 많아지게 되므로 해당 국가의 화폐를 수요하는 국가가 줄어들게 되어서입니다. 이에 따라 해당 국가의 화폐가 강세를 보여 상대적으로 달러가 약세를 보이게 됩니다. 따라서 무역수지 적자가 발생하면 원/달러 환율이 상승하게 되고, 한국이 미국으로 수출하는 상품이 더 비싸져서 수출이 어려워지는 등의 영향을 미칠 수 있습니다. 환율이 높아지면 한국 주식 시장에 대한 외국인의 투자 의사결정은 다양한 요인에 따라 다를 수 있습니다. 대체로, 환율이 높아..

각 ETF의 배당수익률과 평균 거래량은 아래와 같습니다: Vanguard High Dividend Yield ETF (VYM) - 배당수익률 2.81%, 평균 거래량 1,992,518 iShares Select Dividend ETF (DVY) - 배당수익률 3.21%, 평균 거래량 1,696,263 Schwab U.S. Dividend Equity ETF (SCHD) - 배당수익률 2.96%, 평균 거래량 1,542,149 SPDR S&P Dividend ETF (SDY) - 배당수익률 2.64%, 평균 거래량 674,583 WisdomTree U.S. Quality Dividend Growth Fund (DGRW) - 배당수익률 1.90%, 평균 거래량 447,551 iShares Core High ..

■노션 AI에게 물어본 결과예요 최근 1년 동안 10배 이상 주가가 상승한 기업은 다음과 같습니다. 미국 전기 트럭 제조사 Rivian Automotive (RIVN) 미국 레진엔터테인먼트 (RENN) 미국 메디컬 애스트로닉스 (MEET) 미국 대체육물 업체 Beyond Meat (BYND) 미국 전기 트럭 제조사 Lordstown Motors (RIDE) 미국 면역항암제 연구 기업 TransCode Therapeutics (RNAZ) 미국 의료기기 회사 Vapotherm (VAPO) 미국 리서치 프로그램과 인공지능을 활용한 기업 Exelixis (EXEL) 미국 항에서 산화적 스트레스를 줄이는 보조제 제조사 MitoQ (MITQ) 미국 의료용 레이저 제조사 SI-BONE (SIBN) 하지만, 이러한 기..

챗GPT가 요즘 정말 핫합니다. 블로그를 하는 사람들 사이에서는 앞으로 블로그의 영역까지 챗GPT가 먹어버리지 않을까 하는 두려움이 확산되고 있는 듯 한데 유튜브를 하는 사람들도 비슷한 위협감을 가지고 있더군요. 유튜브에서 챗GPT의 소스 코드를 가져와 대본과 스크립트까지 단시간에 짜서 로딩되는 프로그램을 만든 분도 있더군요. 앞으로 5년안에 우리가 사는 세계가 엄청나게 변할것 같습니다. 그리고 그 중심에 서 있는 기업들이 몇몇 있지요. 매년 33% 성장하는 전기차 시대의 주역 테슬라에 대해 CHATGPT에게 물어본 결과예요. 테슬라는 전기 자동차, 태양광 발전 및 에너지 저장 시스템 등을 포함한 다양한 사업 분야에서 활동하고 있는 미국의 기업입니다. 전기 자동차 사업: 테슬라는 전기 자동차의 선두주자로..

부동산 경매계의 인플루언서이신 고준석 교수님이 쓰신 신간입니다. 권리분석시 고민을 덜 할 수 있게 핵심이 잘 요약되어 있네요 ㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡ 🕎부동산 경매의 매력 👉시장 규모만 보면 매력적인 투자처로 보이지 않으나 경쟁률이 낮다. 부동산 청약 통장 무용론이 대세인 요즘 참 매력적이다 [경쟁률] 아파트분양 35:1 (20년 수색13구) 아파트경매 6.24:1 (21년) 단독주택경매 3.39:1 다가구경매 3.89:1 🕎경매 수익을 위한 2전제 👉경매 물건에 대한 정확한 정보 대법원 사이트/ 신한옥션SA 법원인터넷등기소/토지e음 국토교통부 실거래가 공개시스템 👉미래가치 있는 물건 주택의 미래 가치는 같은 지역이라면 용적률이 결정, 1.2종일반주거지역보다 제3종일반주거지역 or 준주..

차기 정부에서 서울 구도심 복합개발을 위한 특별법 제정이 추진된다. 복잡한 권리관계와 까다로운 인허가, 환경영향평가 등을 '원스톱'으로 해결하면서 용도지역제에서 탈피해 파격적인 용적률을 허용하는 신개념 개발 방식이 될 전망이다. 녹슨 철도역과 잡초 무성한 공터 부지를 도심주거복합타운으로 조성한 뉴욕 허드슨 야드처럼 서울 사대문 안에 랜드마크를 조성하겠다는 게 대통령직 인수위원회와 국민의힘의 구상이다. 문재인 정부가 공공주도 도심 복합사업인 2·4 대책을 내놨다면 새 정부는 민간 주도로 진행한다는 점도 다르다. 신도시 위주 주택공급 탈피해 구도심에 '직주근접' 복합개발... '한국판 허드슨 야드' 서울 세운지구에 첫 적용할듯 28일 정치권 등에 따르면 인수위는 서울 구도심을 주거복합타운으로 개발하기 위한 ..

22년 1분기 기업실적을 발표했습니다. 삼성전자는 전년비 영업이익이 50% 이상 올랐지만 역대 최저가를 기록했네요. (3분기 연속 역대 최대 실적) GC셀은 전년비 영업이익 876% 상승을 보였습니다. GC녹십자랩셀과 GC녹십자셀의 합병을 통해 탄생한 회사입니다. 세포치료제 및 위탁개발생산(CDMO) 사업이 올해부터 본격적으로 매출에 반영됐습니다.제조원가 등 일부 고정비용이 감소해 영업이익이 전년 대비 큰 폭으로 증가했습니다. 또 꾸준히 유입되고 있는 기술이전료 매출도 실적에 반영됐네요. GC셀은 단기 수익성 개선뿐 아니라 중장기적 미래성장동력 확보에도 속도를 내고 있는데 최근 GC(녹십자홀딩스)와 美세포·유전자 CDMO ‘BioCentriq’(바이오센트릭) 공동인수를 통해 아시아와 미국을 잇는 위탁개발..

5개의 머니 파이프라인을 가집니다 ▶ 근로소득 ▶ 콘텐츠소득 ▶ 사업소득 ▶ 부동산소득 ▶ 주식 배당소득 1. 부자들의 사고방식 흡수하기 내가 비록 노동자 계층에 있더라도 의식적으로 나는 자본가 계층에 있다고 상상하며 노동소득을 모아서 자본소득을 내고자 꾸준히 노력한다면 우리도 생산수단을 가진 자본가가 될 수 있다. 상상을 현실로 만들려면 그리고 이 사회에서 살아남으려면 소비자가 아닌 생산자가 되어야 한다 자본주의의 3대 요소는 토지, 노동, 자본이다. 내가 지금 노동밖에 가진게 없다면 몸뚱이를 굴려서 토지, 노동, 자본 3가지를 함께 굴리는 1등 기업의 지분을 지금부터 사서 모아가야 한다. 결국 이들 기업이 독점력을 발휘해 차순위 기업들을 잠식해 나가며 자본주의 사회를 이끌어갈 것이기 때문이다. (1)..