레이아의 경제적자유찾기

챗GPT이용법은 많이들 아실겁니다. 구글에서 챗GPT를 치고 들어가 open.ai 사이트에서 구글 계정으로 로그인한 다음 쓰면 되는데 정말 유용해서 많이들 사용하시고 계실것으로 압니다.. 제게는 1년 이상된 네이버블로그의 여행계정이 있는데 여기글을 챗GPT를 이용하여 티스토리로 다 퍼올 계획을 가지고 있습니다. 이미 인증되어 수익이 발생할 수 있는 티스토리인데 그동안 많이 놀렸지요. 경제계정만 하기에는 너무 아까운 수익인증된 티스토리 계정입니다. 티스토리에 광고를 달아 구글에서 돈을 받는 것은 이미 10만원쯤 받았습니다. 네이버블로그로는 체험단을 많이 했고 100만원쯤 협찬을 받았네요. 월별로 20-50만원쯤 받았으니.. 100만원 넘게 받은 것 같은데 참 재미난 시간이었지요. 이렇게 협찬을 받다가 체험..

부동산 경매계의 인플루언서이신 고준석 교수님이 쓰신 신간입니다. 권리분석시 고민을 덜 할 수 있게 핵심이 잘 요약되어 있네요 ㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡ 🕎부동산 경매의 매력 👉시장 규모만 보면 매력적인 투자처로 보이지 않으나 경쟁률이 낮다. 부동산 청약 통장 무용론이 대세인 요즘 참 매력적이다 [경쟁률] 아파트분양 35:1 (20년 수색13구) 아파트경매 6.24:1 (21년) 단독주택경매 3.39:1 다가구경매 3.89:1 🕎경매 수익을 위한 2전제 👉경매 물건에 대한 정확한 정보 대법원 사이트/ 신한옥션SA 법원인터넷등기소/토지e음 국토교통부 실거래가 공개시스템 👉미래가치 있는 물건 주택의 미래 가치는 같은 지역이라면 용적률이 결정, 1.2종일반주거지역보다 제3종일반주거지역 or 준주..

5개의 머니 파이프라인을 가집니다 ▶ 근로소득 ▶ 콘텐츠소득 ▶ 사업소득 ▶ 부동산소득 ▶ 주식 배당소득 1. 부자들의 사고방식 흡수하기 내가 비록 노동자 계층에 있더라도 의식적으로 나는 자본가 계층에 있다고 상상하며 노동소득을 모아서 자본소득을 내고자 꾸준히 노력한다면 우리도 생산수단을 가진 자본가가 될 수 있다. 상상을 현실로 만들려면 그리고 이 사회에서 살아남으려면 소비자가 아닌 생산자가 되어야 한다 자본주의의 3대 요소는 토지, 노동, 자본이다. 내가 지금 노동밖에 가진게 없다면 몸뚱이를 굴려서 토지, 노동, 자본 3가지를 함께 굴리는 1등 기업의 지분을 지금부터 사서 모아가야 한다. 결국 이들 기업이 독점력을 발휘해 차순위 기업들을 잠식해 나가며 자본주의 사회를 이끌어갈 것이기 때문이다. (1)..

내 지갑을 점점 '더 많이' 털어가는 기업에 주목하라 투자의 대가 피터 린치 역시 와이프와 딸의 소비 패턴에서 투자 힌트를 많이 얻었다고 말했다 아무리 가까운 가족의 행동, 소비를 관찰하더라도 역시 투자는 스스로 하는 것인 만큼 내 지갑을 털어가는 주식에 투자했을 때의 수익률이 상대적으로 더 높을 수밖에 없다. 1. 소수몽키의 소도둑 기업 리스트 2. 클라우드 서비스에 투자 나의 지갑을 점점 더 많이 털어가고 있는 분야에 투자한 대표적인 사례가 바로 '클라우드'다 본격적으로 미국 주식을 시작한 2016년 부터 꾸준히 투자하며 한 번도 주가 하락이나 악재에 흔들리지 않았던 대표적인 분야이다. 클라우드 대장 기업 3등을 넣어놓고 투자했다 3. 투자시점은 어떻게 잡을까? 3년 내에도 고점 대비 20% 이상 하..

🕎나의 어린 시절은 정말 가난했고 성인이 되어 대학을 졸업할 때까지 집 한 채 장만하지 못한 채 평생을 임차인으로 전전했다 🕎가난하면 나이가 아무리 어려도 무엇이든 참아야 하고 견뎌내야 한다. 먹고 싶은 것이 있어도, 입고 싶은 옷이 있어도, 갖고 싶은 장난감이 있어도 마음속에만 담아두어야 한다 🕎나중에 목표를 이룬 뒤 되돌아보니 많은 책을 읽는다고 지혜가 쌓이는 건 아니었다. 오히려 좋은 책을 반복해 읽으며 자신의 것으로 소화하는 것이 훨씬 효율적이고 결과도 좋았다 🕎현재 나는 소유한 부동산에서만 대기업 과장 연봉 수준의 금액을 매월 월세로 받고 있고 8개가 넘는 사업체로 매달 큰 사업수익을 거두고 있다 🕎돈이 돈을 버는 시스템을 만들어라. 동일한 5천만의 자본을 가지고 똑같이 월급 200만을 받는 A..

🕎 경제력은 한 국가의 미래를 결정한다. 에 선부후교라는 말이 있다 선부, 먼저 백성을 부유하게 하고, 후교, 그 다음 가르치라고 한다. 쉽게 말해 부가 먼저 자리한 다음 우리의 정신적, 철학적, 정치적 가치가 형성된다는 것이다. 유학의 기본 정신은 결코 부를 천대하지 않았다. 현재의 한국은 과거 와 비교할 때 개인이 존중받는 문화가 형성되었는데 이는 모두 상공업의 발달로 상징되는 경제력으로 인해 가능했다. 우리가 잘 먹고 잘 살게 되면서 국민의 가치관이 어떻게 바뀌었는지 떠올려보라. 그 전에는 먹고 살기에 급급했던 사람들이 웰빙을 추구하면서 인생을 어떻게 풍요롭게 살 것인가를 고민하게 되었다. 내가 살 만하니 남을 도울 여유도 생겨 기부,봉사 문화도 발달했다. 그 결과 우리는 '원조를 받던 국가' 에서..

🕎돈은 인격체다 돈이 사람처럼 사고와 감정과 의지를 지닌 인격체라고 하면 누군가는 받아들이기 힘들어한다. 인격체란 스스로 생각하고 자아를 가진 개별적 실체를 뜻한다. 비즈니스에서는 회사도 인격을 부여받는다. 바로 법인이다. 여기에는 인이 붙는다. 법인은 사람과 동일하게 소송을 하고 소송을 당하기도 하며 하나의 주체처럼 개인과 싸우거나 협의하거나 협력할 수 있다. 돈은 법인보다 더 정교하고 구체적인 인격체다 어떤 돈은 사람과 같이 어울리기 좋아하고 몰려다니며 어떤 돈은 숨어서 평생을 지내기도 한다. 자기들끼리 주로 가는 곳이 따로 있고 유행에 따라 모이고 흩어진다. 자기를 소중히 여기는 사람에게 붙어있기 좋아하고 함부로 대하는 사람에겐 패가망신의 보복을 퍼붓기도 한다. 작은 돈을 함부로 하는 사람에게선 큰..

알파벳A (= 구글) 이 30년 이상 살아남을 좋은 주식이란 건 다들 아시겠죠. 알파벳A 주식도 삼성전자처럼 평생 사모아야 하는 것이지 샀다 팔았다 하는 주식이 아닙니다. 어쨌든 알파벳이 무려 6조 6700억($54억)이나 들여 맨디어트를 인수했습니다. 이에 따라 사이버 보안업계에는 추가적 M&A 붐이 일 것이라는 기대감이 커지고 있다합니다. *맨디언트 = MNDT 사이버 보안회사 *M&A = 인수합병 알파벳은 맨디언트 인수가는 주당 $23 입니다. 인수한 뒤 구글 클라우드와 합병할 계획이라 합니다. (22/3/8일) 1. 아마존 웹서비스 = AWS 2. 마이크로소프트 = Azure 3. 구글 클라우드 맨디언트 인수는 알파벳 역사상 두번째로 큰 M&A 입니다. (12년 모토로라 모빌리티는 $125억에 인..